Presse

Gesucht – Gefunden

in Altfraunhofen hat zum 1. März die Zahnarztpraxis Dr. Ulrichs eröffnet

Schon länger hatte man in Altfraunhofen über die kassenärztliche Vereinigung eine/n Nachfolger/in für die Zahnarztpraxis Dr. Geisel gesucht. Leider ohne Erfolg. Erst die Ausschreibung der Räume über die Miet-Expertin auf dem Online-Portal Immobilienscout hat den Münchner Zahnarzt Dr. Ulrichs aufmerksam gemacht. Dieser war auf der Suche nach passenden Räumen.

Dr. Ulrichs ist in den Riem-Arcaden seit längerem mit seiner

Zahnarztpraxis vertreten. Ihm ist ein ganzheitliches Konzept wichtig, deshalb hat er auch ein eigenes zahntechnisches Labor und eigene Zahntechniker.

Künftig wird er neben der Praxis in München-Riem auch die in Altfraunhofen führen. Neben dem Beheben von akuten Problemen sind Dr. Ulrichs gesunde, entzündungsfreie Mundverhältnisse und das Vermeiden von Schäden wichtig.

Natürlich werden auch in Altfraunhofen die Vorteile eines eigenen Labors für zufriedene Patienten sorgen.

Gesucht – Gefunden kann man da nur sagen.
Viel Erfolg Herr Dr. Ulrichs.

Bildnachweis: fotolia

Ausgezeichnet: Qualitätssiegel der Branche

Erneut ausgezeichnet: IMMOSCOUT24 würdigt die Miet-Expertin auch 2016 als Premium-Partner

Deutschlands führendes Immobilien-Portal würdigt die Miet-Expertin auch in diesem Jahr erneut für großes Engagement, langjährige Erfahrung und hervorragende Kundenbewertungen.

Damit kann Gudrun Riederer stolz darauf sein, auch 2016 das exklusive Qualitätssiegel „Immoscout24 Premium-Partner“ führen zu können. So zählt die Immobilienmaklerin auch in diesem Jahr zu den besten Maklern Deutschlands.

Volker Wohlfarth, Vice President Customer bei ImmoScout24 betont in seiner Laudatio, die Miet-Expertin Gudrun Riederer habe sich im letzten Jahr durch höchste Serviceorientierung, hohe kontinuierliche Leistung und Engagement ausgezeichnet und zähle somit zu den Besten der Immobilienbranche. Die Fokussierung auf den Kunden zahle sich aus und sei damit ein wichtiger Wettbewerbsvorteil.

Gudrun Riederer sieht sich in ihrem Engagement durch diese Würdigung bestätigt, beweist es doch vor allem die Zufriedenheit ihrer Kunden, die sich auf ihre Erfahrung, ihren Einsatz und ihr Fingerspitzengefühl verlassen haben.

urkunde_2016

Hoher Andrang bei Immobilien-Vorträgen ”Sicherheit für private Vermieter”

Lücken und Tücken bei Wohnraumvermietung

Welche Vorteile bietet die Wahl des richtigen Immobilienmaklers bei der privaten Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses und welche Tücken lauern bei der Erstellung eines Mietvertrages für den Vermieter? Diese beiden grundsätzlichen Fragestellungen waren Thema des Vortragsabends unter der Überschrift ”Sicherheit für private Vermieter”, zu dem sich zahlreiche interessierte Zuhörer einfanden.

 

RA Dr. Strasser bei seinem Vortag

RA Dr. Strasser bei seinem Gast-Vortag ”Mietverträge rechtssicher gestalten”

Berichterstattung in der Lokalpresse

Berichterstattung in der Lokalpresse

Gudrun Riederer - die Miet-Expertin beim Impulsvortrag

Gudrun Riederer – die Miet-Expertin gibt beim Impulsvortrag Tipps für Vermieter

 

Ein Bild für die Presse durfte nicht fehlen

Gemeinsames Pressebild: RA Dr. Stefan Strasser zusammen mit der Miet-Expertin Gudrun Riederer nach einer umfangreichen Fragerunde interessierter Zuhörer.

Expertenvorträge ”Sicherheit für private Vermieter”

MietExpertin_Einladung
Einladung zu Expertenvorträgen:

Immobilien-Informationsabend zum Schwerpunktthema: „Sicherheit für private Vermieter“

Mittwoch, 24.Februar 2016
Beginn 19:00 Uhr,
im Hotel Rosenhof, Weiherstüberl
Festplatzstraße 3, Ergolding/Landshut.
Parkplätze sind am Hotel ausreichend vorhanden, Ende gegen ca. 20:30 Uhr

Einladung/Progamm als pdf

Gastvortrag durch Landshuter Rechtsanwalt
Fachanwalt für Miet-und Wohnungseigentumsrecht
Fachanwalt für Arbeitsrecht

Zum Thema: „Wohnraummietverträge rechtssicher gestalten“ mit Fallbeispielen aus der Praxis. Am Ende der jeweiligen Vorträge stehen die Referenten für Fragen zur Verfügung.

Fachvortrag durch: Gudrun Riederer,
Immobilienmaklerin IHK

Die Miet-Expertin Gudrun Riederer stellt in ihrem Impulsvortag fein abgestufte Leistungs-Module aus dem Makler-Angebotsspektrum für private Vermieter vor. Praxisbeispiele verdeutlichen Vorteile und zeigen Fallstricke im Vermietprozess.

Der Eintritt ist frei, eine Anmeldung ist erwünscht unter:
Telefon: 08704 – 91 38 01 oder
E-Mail: die@Miet-Expertin.de

RIE_PR_Bericht

 

Miet-Expertin im Gespräch mit der Landshuter Zeitung

LZ: Wie laufen die ersten Wochen nach dem Bestellerprinzip,
das zum 1. Juni eingeführt wurde?

Von der Objektaufnahme, Mietspreisberechnung, Anbieten des Objekts in den Medien über Besichtigungstermine, Bonitätsprüfung, Anfertigung des Mietvertrages bis hin zum Einzug des Mieters, eine professionelle Abwicklung erfordert Kompetenz und Engagement. Viele private Vermieter, die dies selbst in die Hand genommen haben, wurden von Anfragen überrollt – und sind dann doch wegen der komplexen Abwicklung gerne wieder an mich herangetreten.

LZ: Was zeichnet Sie besonders aus?
Ich vermiete die Immobilie meiner Kunden so, als wäre es meine eigene – und das wissen und schätzen die Kunden seit jeher. Insofern empfehle ich Interessenten nur weiter, wenn ich persönlich ein gutes Gefühl habe und den Mieter auch für mein eigenes Objekt nehmen würde. Oberstes Credo für mich ist, dass es auf Dauer sowohl für Vermieter als auch für den Mieter passt. Und dafür nehme ich mir Zeit.

LZ: Wie sind die Konditionen?
Die Konditionen werden immer persönlich vor Ort besprochen, da ich im persönlichen Gespräch meine Person und alle Leistungsmodule adäquat präsentieren kann. Denn professionelle Vermietung oder Verkauf von privaten Immobilien beinhaltet weitaus mehr als das Aufsperren des Objektes.

LZ: Machen Sie nur Vermietung?
Nein, selbstverständlich suche ich auch Wohnungen und Häuser zum Verkauf. Spezialisiert bin ich jedoch ausschließlich auf die Vermietung und Verkauf von privaten Wohnimmobilien, was der Name „Miet-Expertin“ impliziert. Auf dem Gebiet der Gewerbeimmobilien arbeite ich mit einem kompetenten Partner zusammen.

Interview AZ LZ

Die Miet-Expertin – ein Unternehmen das bewegt!

Riederer_profileGroße Zeitungs-Sonderausgabe vereint Unternehmen die bewegen.

Ganzer Artikel als pdf

Gudrun Riederer erhält exklusive Auszeichnungen als TOP-
Immobilien-Maklerin der Region

Als Anerkennung für diese Leistung wurde Gudrun Riederer – die Miet-Expertin – mit dem goldenen Focus-Immobiliensiegel ausgezeichnet und gehört damit zu den 1000 Top-Maklern 2015 in ganz Deutschland. Nach Regionen geordnet bestätigt sie, dass Die Miet-Expertin” zu den Besten der Region Landshut und Niederbayern gehört.

Gudrun Riederer, Immobilienmaklerin IHK  über das erfreuliche Abschneiden: „Es ist eine große Ehre, dass mein Unternehmen erstmals mit diesem angesehenen Immobilienpreis ausgezeichnet wird. Es ist Bestätigung für die langjährige vertauensvolle Arbeit für meine Kunden. Schließlich bestätigen diese damit die Wichtigkeit von Spezialisierung und regionaler Markterfahrung für Ihre Wunsch-Immobilie.”

Aber auch Partner und viele Kollegen haben ”Die Miet-Expertin” auf die Liste der TOP Immobilienmakler in Deutschland gewählt. Für den richtigen Weg zur Immobilie, listet Focus Deutschlands Top-Makler auf. Basis der Erhebung sind insbesondere Kollegenempfehlungen. Dazu wurden über 16.000 Mitgliedsmakler aus Immobilienscout24 und den teilnehmenden Regionalverbänden des Immobilienverbands Deutschlands kontaktiert. Die Makler mit den besten
Kritiken erhalten die Auszeichnung „Top-Immobilienmakler-2015“.

Seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt der Region Landshut aktiv, ist Gudrun Riederer ausgewiesene Expertin für Vermietung, aber naturgemäß auch den Verkauf von Immobilien.

Mit Fingerspitzengefühl, Fachkompetenz und Verantwortungsbewusstsein bringt die geprüfte IHK-Immobilienmaklerin Interessenten in Kontakt und erspart Überraschungen, Ausgaben und Zeit auf dem Weg zum richtigen Mieter.

Dabei ist eine Kette fein aufeinander abgestimmter Leistungs-Module, die für Selbst-Vermieter auch unterstützend einzeln buchbar sind die Basis für einen reibungslosen Vermietprozess.

Miet-Expertin bietet Sicherheit für private Eigentümer

Gudrun Riederer reagiert angesichts des Bestellerprinzips und schafft Sicherheit für private Vermieter! Mit dem Angebot des „Riederer-Schirms“ ist für Vermieter Kostenfreiheit verbunden, falls eine erneute Vermietung innerhalb des ersten Jahres erforderlich wird. Mit diesem speziellen Angebot steht Gudrun Riederer sowohl für die Qualität Ihrer Vermittlungsarbeit aber auch für Ihren Auftraggeber ein falls eine Neuvermietung aufgrund unvorhersebarer Parameter notwendig werden sollte.

Ansiedlungs-Angebote für Firmen

Gudrun Riederer bietet aber auch für Firmen jeder Größenordnung Ihre Dienste als outgesourcte „Relocation“-Abteilung. Das ist neben Wohnungssuche, Hilfestellung bei der deutschen Bürokratie und der Jobsuche für den Ehepartner. Neben einem schönen Zuhause, dem passenden Haus oder Wohnung in Wunschumgebung gibt es also mannigfaltige Hilfestellungen nach Vereinbarung und Aufwand für die Neuankömmlingen bei:

• Umzugsorganisation
• Unterstützung bei Schulsuche und Kindergarten
• Anmeldungen bei Behörden und Organisationen
• Jobsuche für den Ehepartner
• Sprachkurse
• sowie alle Services der vielen begleitenden Leistungs-Partner

Vorteile der Riederer-Bonusbox für gewerbliche Vermieter

Als gewerbliche Hausverwaltung, Projektentwickler oder Bauherr lohnt es sich gerade bei mehreren Objekten oder/und längerer Betreuungszeit von der Zusammenarbeit richtig zu profitieren.

Kompetenz, Service und Vertrauen – vom Resultat geben wir in
Form der Riederer-Bonus-Box gerne etwas ab.

Betreutes Wohnen
Auch im Bereich des Betreuten Wohnens ist sie seit Jahren bewährte Anlaufstelle mit attraktiven Angeboten.
Individuelle Vereinbarungen
zu einzelnen Leistungs-Modulen helfen ebenfalls die Kostenstruktur bedarfsgerecht abzustimmen. Die einzelnen Riederer Leistungs-Module werden in der Regel alle chronologisch durchlaufen. In Einzelfällen können auch nur einzelne Leistungsfelder in Anspruch genommen werden.

Abhängig von privat oder gewerblicher Beauftragung, von der Abwicklung von Kauf- oder Mietobjekten, oder von der Beauftragung einzelner Leistungsbausteine gibt es unterschiedliche Ansätze. Auch die Auftragsbearbeitung nach
Aufwand kann je nach Objekt in Frage kommen. Gerade die Neuregelung im Mietrecht Stichwort „Bestellerprinzip“ macht auch den Bezug von Teilbereichen aus dem umfangreichen Riederer-Leistungssprektrum interessant:

• Vertragsgestaltung
• Bonitätsprüfung
• Einzel-Besichtigungstermine,
• Objekt-Übergabe mit Protokoll

Auch bei Verkaufsaufträgen sind Einzelleistungen auf Wunsch möglich.

Für Ihre Kunden sucht Gudrun Riederer Häuser und Wohnungen zur Miete sowie Eigentumswohnungen und Häuser zum Verkauf. Auch Tipps hierzu lohnen sich Kontakt unter 08704 913801

Mietpreisbremse in der Stadt Landshut

Ab 01. August 2015 werden die Mieten „gebremst“.
Die sog. Mietpreisbremse betrifft auch die Stadt Landshut d.h. der Vermieter muss bei Neuvermietung die ortsübliche Vergleichsmiete ermitteln.
Hierauf kann noch maximal 10 % aufschlagen werden. Besteht ein qualifizierter Mietspiegel, gilt die Vermutungswirkung, dass die dort bezeichneten Entgelte die ortsübliche Vergleichsmiete wiedergeben. ( § 558 d Abs. 3  BGB)
Nähere Beratung und Informationen bei der Mietexpertin Gudrun Riederer.

Bericht Landshuter Zeitung

„Lassen Sie sich das Vermieten nicht vermiesen.“

Der Haus- und Grundbesitzerverein hat seine jährliche Mitgliederversammlung abgehalten. Natürlich auch für Miet-Expertin und Mitglied Gudrun Riederer ein Fixtermin.

Ein Auszug unter dem Gesichtspunkt der aktuellen Diskussion zum Bestellerprinzip sei an dieser Stelle kurz zitiert:

Hinsichtlich der Umlegung von Maklergebühren sprach sich Sigl bei der Jahreshauptversammlung gegen die derzeitige Entwicklung aus. Zwar höre es sich in der Theorie schön an, dass jeder Wohnungsbesitzer wieder selbst vermietet, aber welche Konsequenzen die Änderung nach sich ziehen werde, sei vielen nicht bewusst. „Die Anwälte stehen schon in den Startlöchern, weil bestimmt bei den Vertragsdetails vieles falsch gemacht wird, um das sich sonst ja immer der Makler gekümmert hat.“ Dass der Vermieter die Maklerkosten zu tragen habe, sei ungerecht, da sich die Verweildauer der Mieter „exorbitant auf zwei bis fünf Jahre verkürzt hat“, sagte Sigl.

Der gesamte Artikel als pdf

Lassen Sie sich das Vermieten nicht vermiesen – nutzen Sie die Kompetenz der Makler

Lassen Sie sich das Vermieten nicht vermiesen – nutzen Sie die Kompetenz der Makler

Alles aus einer Hand – der Riederer Partner Pool

Wer renoviert, setzt Wünsche in die Wirklichkeit um.

Unter dem zeitgemäßen Motto „Wünsche erfüllen und Werte erhalten“ bietet der Fachbetrieb Andreas Riederer individuelle Lösungen nach Maß. Dabei wird nur renoviert, was wirklich erneuert werden muss. Das schont nicht nur die Ressourcen unserer Erde, sondern auch den Geldbeutel.

Natürlich ist der Familienbetrieb eine der tragenden Säulen im Riederer Partner-Pool. Das bedeutet direkten Zugriff auf beste Handwerkerleistungen für Innenrenovierung, Ausbau, Umbau und Sanierung.

Die Renovierungslösungen für Haus und Wohnung umfassen Türen, Haustüren, Küchen, Badmöbel, Schränke mit Gleittüren, Heizkörperverkleidungen, Spanndecken, Treppen, Fenster und Insektenschutzgitter.

So vielfältig das Programm auch ist, eines haben alle Renovierungslösungen gemeinsam: Sie werden fachmännisch maßgenau und exakt nach den Wünschen der Kunden ausgeführt.
Schon bei der Beratung kommt es Andreas Riederer darauf an, das richtige Gespür für die individuellen Renovierungswünsche seiner Kunden zu entwickeln. Dafür gibt es keinen besseren Ort als die eigenen vier Wände. Hier findet der Renovierungs-Experte die persönliche Wohnatmosphäre, in die sich die Renovierung harmonisch einfügen soll. Dieser Service kostet den Kunden lediglich etwas Zeit, garantiert ihm aber die genau auf seine Wünsche abgestimmte und zu seinem Wohnumfeld passende Lösung.

Gudrun Riederer mit Ihrem Renovierungs-Familienteam

Gudrun Riederer mit Ihrem Renovierungs-Familienteam

Da der Portas-Fachbetrieb einen reibungslosen Ablauf gewährleistet, bedeutet dies gleichzeitig auch mehr Freizeit und Bequemlichkeit.

Erwarten können die Kunden auch absolute Termintreue, langjährige Erfahrung und nur ein Ansprechpartner für alle Renovierungsfragen rund ums Haus.
Ganz gleich, ob es sich um pflegeleichte Kunststoffe, Massivholz, Laminat oder Aluminium handelt. Durch die eigene Herstellung und Montage garantiert Europas Renovierer Nr. 1 immer erstklassige Qualität.

Wertvolle Tipps zur Wohnwertsteigerung sind ebenso inklusive wie die Themen Smarthome, Barrrierefreiheit und Sicherheit. Weitere Infos unter: www.riederer.portas.de

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